2013注册资产评估师考试《经济法》预习：留置权

第四章 物权法律制度

　　知识点十九、留置权

　　（一）留置权的概念及特征

　　1.定义：留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产优先受偿的权利。

　　【链接】抵押的标的是动产或不动产；质押的标的是动产或权利。

　　2.留置权的特征：

　　（1）留置权是“法定”的担保物权

　　【链接】抵押和质押是约定

　　（2）债权人占有债务人的动产是基于合法关系取得的；

　　【注意】如承揽、运输、保管、仓储、行纪合同中产生

　　（3）该动产与债权人的债权具有牵连关系，即属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

　　（二）留置权的成立

　　1.债权人占有债务人的动产；

　　2.除另有规定外，占有的动产与债权属于同一法律关系；

　　3.债权已届清偿期且债务人未按规定期限履行债务。

　　（三）留置权的效力

　　1.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

　　2.留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

　　3.留置权人有权收取留置财产的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。

　　（四）留置权的实现

　　1.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

　　债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　【总结】给期限（有约定按约定，没约定2个月以上）→折价变卖优先受偿

　　2.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　【总结】留置权>抵押权或者质权