注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》复习：间接费

第七章 建设工程造价及其构成

　　知识点十一、间接费

　　按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。

　　（一）规费

　　规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。内容包括：

　　1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

　　2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

　　3.社会保障费。

　　（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

　　（2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

　　（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

　　4.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

　　5.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。属于强制保险。

　　规费根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定。

　　（二）企业管理费

　　企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

　　1.管理人员工资

　　2.办公费

　　3.差旅交通费

　　4.固定资产使用费

　　5.工具用具使用费

　　6.劳动保险费

　　7.工会经费

　　8.职工教育经费

　　9.财产保险费

　　10.财务费

　　11.税金，房产税、车船税、土地使用税、印花税等。

　　12.其他。

　　（三）间接费的计算

　　间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率（指导性费率）确定的。

　　间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）

　　间接费的计算按取费基数的不同分为以下三种：

　　1.以直接费为计算基础。

　　土建工程：

　　间接费=直接费合计×间接费费率（%）

　　2.以人工费和机械费合计为计算基础。

　　设备安装工程：

　　间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）

　　3.以人工费为计算基础。

　　装饰装修工程及其他安装工程：

　　间接费=人工费×间接费费率（%）