注册资产评估师考试《资产评估》复习：专利资产的评估方法
第七章 无形资产评估
知识点十、专利资产的评估方法
（一）收益法
1.收益法的运用关键在于收益法的三项指标和参数的确定：收益额、折现率和收益期限，这些参数的确定和第二节讲的方法是一致的
2.专利权收益额的确定
（1）直接测算超额收益法（和教材243页的直接估算法一致）：
进一步可以划分为收入增长型专利和费用节约型专利来测算
（2）分成率方法（和教材245页的分成率法一致）
①利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献程度
②我国评估人员认为利润分成率25%－33%之间较合适。
③综合评价法确定分成率（又称为多属性效用理论（MAUT））
原理：专利资产价值主要受到四个方面因素的影响，即法律因素，技术因素，经济因素及风险因素，分析评价各个因素对分成率取值的影响度，再根据多个专家确定的各个因素的权重，最终得到分成率
3.专利技术折现率的估测。
（1）折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
（2）无风险报酬率的确定
一般应考虑社会平均报酬率。我国一般采用当年的国债利率，换算为复利计算的年利率
（3）风险报酬率（风险系数）的确定
专利资产的风险系数主要由以下四项之和构成
①技术风险系数；场风险系数；资金风险系数；④管理风险系数
（二）成本法
1.外购专利的重置成本容易确定
2.自创的专利的成本组成包括
（1）研制成本[依据是《关于企业研发费用财务管理若干问题的通知》]
①直接成本。包括材料费、工资费、专用设备、资料费、咨询鉴定、培训、协作、差旅及其他。
②间接成本。包括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共费用及能源费用等。
（2）交易成本
含义：发生在交易过程中的费用支出。
包括：技术服务费、交易过程中的差旅费及管理费、手续费、税金。
（3）专利费
含义：为申请和维护专利权所发生的费用。
包括：专利代理费、申请费；实质性审查请求费；维护费、证书费、年费等。
【注意】
由于评估的目的不同，其成本构成内涵也不一样，评估时应该视不同情况考虑以上成本的全部或者一部分。
