2012年注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲第五章

第五章 房屋建筑工程的质量验收与损伤评定

　　（一）考试目的

　　通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核，测试考生对有关房屋质量验收、损伤检测的方法的掌握和运用情况，考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的熟悉和了解程度。

　　（二）考试基本要求

　　1.掌握的内容

　　（1）房屋建筑工程损伤检测的内容，包括：地基基础承载力及钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的损伤检测。

　　（2）房屋建筑工程常见质量病害分析。包括：地基基础的损伤对建筑物的影响、结构设计考虑不周对建筑物的影响、建筑装饰装修工程常见的质量病害。

　　（3）《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153－2008）的相关内容。

　　2.熟悉的内容

　　（1）房屋建筑工程施工质量验收的程序和标准。包括：房屋建筑工程施工质量验收的基本要求，检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的验收程序及竣工验收报告的备案，房屋建筑工程施工质量验收标准。

　　（2）房屋建筑工程质量验收的内容，包括：房屋建筑工程的组成，建筑主体结构工程、建筑装饰装修工程质量验收的主要内容。

　　（3）房屋建筑工程损伤检测方法，包括：感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法、资料分析法。

　　（4）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）和《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）的相关内容。

　　3.了解的内容

　　（1）房屋建筑工程质量验收的依据。

　　（2）房屋建筑工程损伤检测及其程序。

　　（3）《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）的相关内容。