2012年注册资产评估师《经济法》考试大纲第六章
来源： 正保会计网校
2012-07-13
普通
第六章 土地与房地产管理法律制度
（一）考试目的
通过对土地和房地产管理法律制度的考核，测试考试对我国土地资源的权属、保护、管理和建设用地等方面的法律规定，以及房地产开发用地、房地产开发管理、房地产交易管理、房地产产权登记管理等方面的法律规定的掌握情况，考核考生运用土地和房地产法律知识解决土地使用和管理、房地产开发管理等问题的能力。
（二）考试基本要求
1.掌握的内容
（1）国家所有土地和集体所有土地的范围。
（2）禁止闲置、荒芜耕地的基本措施。
（3）建设用地补偿的费用范围、标准和劳动力安置措施。
（4）国有土地使用权出让的方式。
（5）房地产转让的条件。
（6）商品房预售的条件。
（7）房地产禁止转让的情形。
2.熟悉的内容
（1）土地所有权和使用权的确认。
（2）基本农田保护的耕地范围。
（3）建设用地的审批程序。
（4）国有土地使用权出让的特征。
（5）国有土地使用权出让合同的订立、履行、解除和终止。
（6）土地使用权划拨的范围。
（7）土地使用权无偿收回的情形。
（8）城市房屋拆迁评估的基本要求。
（9）房地产开发的基本要求。
（10）土地产权设定登记、变更登记和注销登记的情形和基本要求。
（11）房地产产权登记的基本要求。
3.了解的内容
（1）我国土地管理立法的情况。
（2）土地所有权和使用权的含义。
（3）建设用地的权属关系。
（4）房地产交易的一般规定。
（5）房地产转让的形式。
