注册资产评估师《经济法》复习：留置权

第五节担保物权(4)

　　四、留置权

　　1.留置权的概念及特征。留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产优先受偿的权利。其中，债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

　　留置权的特征：
　　（1）留置权是法定的担保物权，即留置权只有在符合法律规定的条件时产生，而非基于当事人的约定；
　　（2）债权人占有债务人的动产是基于合法关系取得的；
　　（3）该动产与债权人的债权具有牵连关系，即属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

　　2.留置权的成立。留置权成立的条件：
　　（1）债权人占有债务人的动产；
　　（2）除另有规定外，占有的动产与债权属于同一法律关系；
　　（3）债权已届清偿期且债务人未按规定期限履行债务。

　　3.留置权的效力。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

　　留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

　　留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

　　留置权人有权收取留置财产的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。

　　4.留置权的实现。留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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