注册资产评估师《建筑工程评估基础》复习：砖混结构

第四节 常见建筑结构形式（1）

　　一、砖混结构（掌握）

　　（一）砖混结构建筑物的构造

　　砖混结构建筑物主要由以下部分构成：

　　1.屋盖（屋顶）。砖混结构建筑物的屋盖是安装在墙体上的，屋盖起两种作用，一是承受屋顶上的荷载，如雪荷载。另外还起围护作用，一般在钢筋混凝土屋面板上做加气混凝土块保温层和油毡防水层来实现防雨防雪、保温隔热功能。

　　2.砖墙。砖墙按所处位置分为内墙、外墙。外墙与室外接触，受风雨浸蚀，起围护作用。内墙起分隔作用。砖墙又分承重墙和自承重墙。承重墙支撑楼板传递的荷载。

　　3.钢筋混凝土楼盖板。楼盖板将家具重量、人的重量等楼层荷载传给墙体。

　　4.楼梯。是楼层间的重要通道。

　　5.砖基础。砖混结构建筑物的基础多为条形砖基础，承担由墙体下来的荷载，并把荷载传给地基。

　　6.门窗及其他。组成砖混结构建筑物的还有门、窗、阳台、雨篷、台阶、散水等。

　　（二）砖混结构建筑物的结构特征

　　砖混结构建筑物是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的承重结构体系。主要特征是结构荷载是通过屋盖、楼板传到承重墙上，再由承重墙传到基础。

　　（三）其传力方向为板一墙一基础，或为板一梁一墙一基础。因此承重墙砌筑质量的好坏、砌体强度的大小直接关系到砖混结构建筑物的质量和寿命。基础不均匀下沉，承重墙体出现裂缝，将意味着砖混结构建筑物的整体破坏。

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