一、减免税优惠的基本规定
城镇土地使用税的免税项目有：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地。
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。（不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位）
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地。（企业内部绿化用地不免）
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。（不包括农副产品加工场地和生活、办公用地）
（六）开山填海整治的土地
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利用地和其他用地。
（八）省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税的优惠
二、减免税优惠的特殊规定
（二）免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地
（三）房地产开发公司建造商品房的用地
（十二）企业的绿化用地
（二十三）民航机场用地
（二十八）供热的企业用地
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