| 税种 |
购买 |
居住 |
出租 |
销 售 |
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| 普通住房 |
非普通住房 |
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| 不满5年 |
满5年 |
不满5年 |
满5年 |
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| 营业税 |
不征 |
不征 |
3%减半 |
5%全额征 |
免 |
5%全额征 |
5%差额征 |
| 个税 |
不征 |
不征 |
10%征 |
20%所得额 |
唯一房免 |
20%所得额 |
唯一房免 |
| 房产税 |
不征 |
不征 |
4% |
不征 |
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| 契税 |
90-120平米的减半征； 90平米以下征1% |
不征（销售时，由购买方缴纳） |
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| 印花税 |
有无合同全免 |
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| 土地增值税 |
不征 |
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| 城、教 |
随营业税 |
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注意：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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