2012注册会计师《经济法》知识点预习：留置权的成立条件

注册会计师考试《经济法》科目
第八章 物权法律制度

　　知识点四十一、留置权的成立条件

　　1.债权人合法占有债务人的动产（以占有为前提）。债权人的占有必须合法，因此，动产如果是因侵权行为而占有的，不能产生留置权。留置权可以善意取得，即如果债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人仍可以行使留置权。

　　2.占有的动产与债权属于同一法律关系。对于企业之间（双方当事人都是企业）的留置权的行使，可以不以同一债权债务关系为要件。

　　3.债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务。

　　（三）留置权的效力

　　1.留置权人在占有留置物期间内，除了留置物本身以外，留置权的效力还及于从物、孳息和代位物。

　　2.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权。

　　3.留置权的效力分两个层次：

　　（1）留置标的物

　　①债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。没有约定的，该履行期限应当为两个月以上。

　　②自留置开始之时起，留置权人就享有收取留置物孳息的权利。

　　（2）优先受偿

　　①债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。

　　②留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

　　③同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　用益物权与担保物权对比