注册会计师《财务成本管理》辅导：损益平衡租金特点

　　下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述中，正确的有（ ）。

　　A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额

　　B.损益平衡租金是指税前租金额

　　C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额

　　D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额

　　【正确答案】BCD

　　【问题】承租人可接受的最高租金额=出租人可接受的最低租金额？

　　【答复】损益平衡租金在出租人和承租人各自的立场上计算的金额并不一定相等。承租人的损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额，出租人的损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额。一个是可接受的最高，一个是可接受的最低。双方谈判的焦点就在于这个损益平衡租金是否能在合理的区间内。比如：承租人计算的损益平衡租金是10元，出租人计算的是20元。显然这个不能成交，但如果出租人计算的是8元。那么谈判后，是可以成交的。只要在8-10元这个区间就可以成交。

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