会计职称考试《中级财务管理》第四章 投资管理
复习重点四、静态评价指标的计算方法及特征
㈠。静态投资回收期（PP）
1.含义
1）以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间；
2）使投资项目的∑NCFt＝0的时间。
2.形式
1）包括建设期的投资回收期（PP）：从建设起点开始计算
2）不包括建设期的投资回收期（PP'）：从投产日开始计算
3.计算方法
1）公式法（简化方法）
i.适用条件：运营期内前若干年每年净现金流量相等，且其合计数大于或等于建设期发生的原始投资合计。
ii.计算公式
包括建设期的回收期＝不包括建设期的投资回收期＋建设期
2）列表法（累计现金流量法）——计算使∑NCFt＝0的时间
4.优缺点
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优点
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缺点
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1）直观地反映原始投资的返本期限；
2）便于理解，计算简便； 3）可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。 |
1）没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量；
2）不能正确反映投资方式不同对项目的影响。 |
5.决策规则（反指标）：静态投资回收期≤基准投资回收期
㈡。总投资收益率（ROI）——唯一一个基于利润的评价指标
1.计算公式
2.优缺点
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优点
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缺点
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计算简单
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1）没有考虑资金时间价值因素；
2）不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响； 3）分子、分母的计算口径的可比性差； 4）无法直接利用净现金流量信息。 |
3.决策规则：总投资收益率≥基准总投资收益率
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