[我也来出题]2012中级会计实务习题测试：投资性房地产

　　1.企业对以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（ ）科目。

　　A.投资收益

　　B.管理费用

　　C.营业外收入

　　D.其他业务收入

　　2.若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（ ）。

　　A.企业应对已出租的土地使用权摊销

　　B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧

　　C.企业不应对已出租的房屋计提折旧

　　D.企业不应对投资性房地产计提减值准备

　　3.企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（ ）。

　　A.资本公积

　　B.投资收益

　　C.营业外收入

　　D.公允价值变动损益

　　4.企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产使利润总额增加（ ）万元。

　　A.30

　　B.20

　　C.40

　　D.10

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