2012年会计职称考试《中级会计实务》复习：固定资产确认
2012年会计职称考试《中级会计实务》复习——固定资产
知识点一、固定资产的确认
固定资产是同时具有下列特征的有形资产：
1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；
2.使用寿命超过一个会计年度。
固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
2.该固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
企业由于安全或环保的要求购人设备等，虽然不能直接给企业带来未来经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者获得更多的未来经济利益，也应确认为固定资产。
练习测试：
【例-多项选择题】◎如果购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质时，下列说法中正确的有（ ）。
A. 固定资产的成本以购买价款为基础确定
B. 固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定
C. 实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应当在信用期内予以资本化
D. 实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应在信用期内采用实际利率法摊销，摊销金额满足资本化条件的应计入固定资产成本
正确答案：BD
【例-多项选择题】◎按照企业会计准则的规定，下列说法正确的有（ ）。
A.企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
B.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物的价值的，应当全部作为固定资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.通常企业外购的房屋建筑物支付的价款应在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，确定固定资产和无形资产的成本
正确答案：ACD
答案解析：选项B，企业外购房屋建筑物所支付的价款中，包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价。
