2012年会计职称《经济法基础》复习：契税的税收优惠

2012年初级会计职称考试《经济法基础》复习第五章：其他相关税收法律制度

　　知识点、契税的税收优惠

　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；

　　2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

　　3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；

　　4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定；

　　5.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

　　多项选择题

　　◎下列各项中，可依法减免契税的有（）。

　　A. 某市人民医院购买的医疗大楼

　　B. 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C. 小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D. 某大厦刚收购的营业大楼

　　正确答案：AB

　　正保会计网校答案解析：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税；承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。