2024初级会计职称《经济法基础》易错题：契税税收优惠

备考初级会计职称考试的时候，什么才是你最大的敌人？错题！题做错了，就说明这一部分的知识点，你掌握的还不是很好，需要进一步的学习。正保会计网校每天提供初级各科目每日一练试题，下面是针对上周每日一练中的易错题，正保会计网校的老师进行的点评，快来一起看看吧！

单选题

下列关于契税相关政策的表述中，不符合法律制度规定的是（　）。

A、国家机关承受土地、房屋权属用于办公的，免征契税

B、高校承受房屋用于教学的，免征契税

C、婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的，免征契税

D、受赠人无偿获赠房屋的，免征契税

【正确答案】D

【答案解析】选项D，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税；赠与需要照常计征。

点评：本题考核“契税税收优惠”，依据法定免征契税情形，ABC都是享受免征优惠的，D选项属于正常的赠予，不属于继承人获赠，所以需要计征契税，不享受免征优惠。

法定免征契税

（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；

（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

（7）夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的；

（8）城镇职工按规定第一次购买公有住房的；

（9）外国银行分行按照规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的。

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