关注！物业公司收取水费如何进行财税处理？

物业公司经常会涉及到代收水电费，代收的这笔费用的财税处理也成为很多业主头痛的问题，下面我们就来聊一聊，物业公司收取水费如何财税处理？

物业公司收取水费的财税处理问题

【案例】某物业公司（一般纳税人）某月向服务接受方收取的自来水水费10万元（含税），向业主开发票，对外支付的自来水水费9万元（含税），取得自来水公司开具的3%增值税专用发票。

问：A公司收取业主方的水费如何财税处理？

1.增值税

（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。相应取得的进项税额不得抵扣。

应纳税额=（10-9）／（1+3%）×3%=0.029（万元）

2.所得税处理

按转售自来水处理；

按销售货物确认收入，并结转成本。

3.会计处理

按销售货物确认收入，并结转成本。

借：银行存款

       贷：其他业务收入

              应交税费——应交增值税（销项税额）

借：其他业务成本

       应交税费——应交增值税（进项税额）

       贷：银行存款

以上就是为大家总结的物业公司收取水费的财税处理问题，想学习更多物业公司的财税处理问题，那赶快加入《物业公司财税处理难点问题解析与风险防范》课程吧，系统学习物业管理公司常见的疑点难点问题与风险防范！点击了解详情>>

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