【问题】
买房送车位有哪些涉税风险?
【答案】
房地产企业在经营活动中,为促进销售推出“买房赠车位”(车位为无产权的地下车位)活动,例如,房产对外销售价格为100万元 (不含税价格,下同),车位对外销售价格为10万元,在促销活动中,房产销售价格为105万元,同时赠送一个车位给购房业主。
企业与业主签订的合同及房产部门网签备案的是房产成交价款105万元,在开具的 增值税发票上企业的销售项目只有房产。
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