开发产品开始投入使用可以视为完工吗？
来源： 国家税务总局辽宁省税务局
2023-07-29
普通
【问题】
开发产品开始投入使用可以视为完工吗？
【回答】
根据《关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发[2009]31号）第三条的规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：
（一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。
（二）开发产品已开始投入使用。
（三）开发产品已取得了初始产权证明。
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