关于居民换购住房退个税政策事项咨询

【问题1】

对于原房产是父母赠与给子女的，如子女将该赠与的房产出售时，需要按房价的20%缴纳个税。根据此次新政策退个税，那么如果子女出售该赠与的房产之后，在一年内购买住房，并且新购住房金额大于该赠与房产的售价。请问。赠与房产的20%个税是否可以全额申请退回？

【 回答 】

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

【问题2】

新政策期限“2022年10月1日至2023年12月31日期间”，如原房产是2023年6月1日，如果要享受退个税政策。请问，最晚新购进住房日期为2023年12月31日，还是2024年5月31日？

【 回答 】

按照政策规定，纳税人出售和新购住房的时间均需在2022年10月1日至2023年12月31日期间，且出售和新购住房时间间隔不得超过1年。您的情况，若要享受退个税的政策，需在2023年12月31日前新购住房。

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