租金费用的入账时间与金额有什么规定？

来源：正保会计网校 2021-01-12

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【问题】

租金费用的入账时间与金额有什么规定？

【回答】

（1）会计规定

按照《企业会计准则》的规定，承租人应将租金总额在整个租赁期内（而不是在租赁期扣除免租期后的期间内），按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

（2）所得税规定：跟会计一致。

根据《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。也就是说，承租方支付的租金并非是在实际支付的当期一次性税前扣除，而应一律按租赁期限均匀扣除。在承租方的税前扣除上，与会计规定是一致的。上例中，承租赁方2009年应确认租金支出（120×10）÷（10×12+6）×7=66.67（万元）。

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