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房租的账务处理总出问题?那是因为这三个问题你没注意~

来源: 正保会计网校 2020-07-28
普通

无论在大城市还是小城市,房租相信都是各位不可避免的问题,关于房租的问题多且杂,押金怎么算?一次支付多个月的房租怎么记账?涉及到免租期又该怎么做?这些问题是不是你的困扰呢?

今天网校整理了几个关于房租的经典的问题,学会再也不怕不会做账!

房租费用

1.房租押金的会计处理怎么做?

计入“其他应收款”科目,可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。

附件:经审批的支出凭证,银行付款回单,押金收据复印件(一般在退 租退押金时会要求退回押金收据,所以凭复印件记账,原件单独保管。)

2.一次支付多个月份房租该如何记账?

支付期间超过一年计入“长期待摊费用” 支付期间在一年以内计入“预付账款” 并按月摊销计入成本费用。

原则:在租赁房屋没有变化的情况下,每月计入成本费用的房租应是一致的。

3.免租期租金该如何记账?

对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整 个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。

举例如下 : A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,租赁期为5年,租金每月2万 元,免租期为2个月。

实际支付租金=(5*12-2)*2=116万元 每月租金=116/(5*12)=1.93万元

设立企业要有固定的经营场所,对于没有自有房产的企业,房租费用就是每个会计都要面对的费用。关于房租费用,你想知道的都在这里,快来围观吧。

房租和房租押金的会计处理

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