土地增值税预征范围有哪些项目可以抵扣

土地增值税预征范围的抵扣项目概述

在房地产开发过程中，土地增值税是不可避免的一项税费。

常见问题

答：公共配套设施支出通常包括学校、医院、公园等公共设施的建设费用。这些设施不仅提升了社区的整体环境，还为居民提供了便利。企业需要提供详细的建设合同和发票，以证明这些支出的真实性和合理性。

答：土地购置费的计算公式为 土地购置费 = 土地面积 × 单位面积价格。企业必须确保所购土地的合法性和合规性，并且有完整的购买合同和支付凭证。只有满足这些条件的土地购置费才能被认定为可抵扣项目。

答：基础设施建设费用涉及多个方面，如道路、供水、供电等。企业在进行这些设施建设时，需与具备相应资质的承包商签订合同，并保留所有的施工记录和验收报告。同时，企业还需定期对这些设施进行维护和更新，以确保其长期有效运行。这样不仅能提升项目的整体质量，还能在税务申报时提供有力的支持材料。

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