住房公积金有变，2023年6月1日正式执行！

有公积金的恭喜啦！近期，全国各地又出台关于公积金的各项好消息，赶紧跟小编一起来看看～

一、广州住房公积金租房提取额度提高

5月22日，广州住房公积金管理中心发布了《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》，明确自2023年5月起，调整广州市住房公积金提取额度。 

通知中明确：

缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月1400元。

本通知自印发之日起实施，有效期3年。

二、南昌租房提取额度提升多子女家庭贷款额度上浮20%

5月6日，南昌市住房公积金管理中心发布了《南昌住房公积金管理中心关于调整住房公积金有关使用政策的通知》，该通知自2023年1月1日起正式执行。

其中主要明确了以下几点：

1、 提高租房提取额度

我市租房提取住房公积金额度由每月1500元调增至每月1800 元，单身职工减半执行。

2、支持多子女家庭使用住房公积金

多子女家庭的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度按同期提取政策规定额度上浮20%确定。

符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工84万元。

三、济南灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额

5月15日，济南市人民政府办公厅印发了《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》。

《方案》从放宽缴存门槛等六个方面着手，吸引符合条件的群体积极缴存住房公积金。其中，《方案》明确，在济南住房公积金月缴存金额上下限范围内，灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额，且每月均可自主变更。

主要表现为：

1、在放宽缴存门槛方面

放宽后的灵活就业人员群体为：达到法定就业年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业且作出书面承诺的具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。

2、在完善缴存方式方面

参加住房公积金制度的灵活就业人员采取签订缴存协议方式明确双方权利义务。在济南住房公积金月缴存金额上下限范围内，灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额，且每月均可自主变更。

3、在推行便利提取方式方面

灵活就业缴存人缴存住房公积金期间可享受与单位缴存职工同等的购房、还贷、租房等提取使用政策。未申请住房公积金贷款或贷款结清的可自愿退出，退出后可提取以灵活就业人员身份自愿缴存的住房公积金账户余额。

4、在保障住房公积金贷款有效使用方面

灵活就业缴存人申请住房公积金贷款的，需连续足额缴存住房公积金1年（含）以上。

5、在落实相关配套政策方面

灵活就业缴存人按照国家规定的范围和标准缴纳的住房公积金，可以在个人所得税综合所得年度汇算清缴时申报扣除。

灵活就业缴存人按照住房公积金缴存使用协议约定履行缴存义务，存储时间满1年的资金部分，最高可获得1%的缴存补贴。

四、湖南6月1日起，13家银行可实现“商转公直转”

5月19日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。

《通知》明确，6月1日起，该中心新增的顺位抵押方式办理商业贷款转公积金贷款将正式施行，已有13家银行可落地省直公积金“直转”新政。

通知中有以下几个重点需要关注：

1、申请条件

职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行个人住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件：

●原商业银行与湖南省直单位住房公积金管理中心已签订《个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《湖南省直单位住房公积金管理中心个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款同意书》;

●原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

●除原商业银行设立的抵押权以外，本套住房无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，能办妥第二顺位抵押登记手续;

●职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出个人住房公积金贷款(或组合贷款)金额的差额部分，并按要求结清原商业贷款，办理相关抵押权登记和注销手续。

2、办理方式

线上手机公积金APP，以及线下的湖南省直单位住房公积金管理中心友谊路智慧信贷厅均可以办理相关业务。

⚠️贷款利率、期限、额度等其他贷款事项仍按现行个人住房公积金贷款政策的规定执行。

3、合作银行

工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、浦发银行、长沙银行、湖南银行、交通银行、中信银行、邮储银行、农商银行。

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