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单选题
下列不属于营业税免征或不征税项目的是（ ）。
A.QFII委托境内公司在我国从事证券买卖业务取得的差价收入
B.某公司转让技术所有权取得的收入
C.批准从事放映的电影集团公司在农村取得的电影放映收入
D.个人购买的普通住宅居住3年对外出售的收入
【正确答案】D
【答案解析】自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。「知识点」营业税税收优惠的相关规定
【提示】不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。D是不免税的，是要征税的，因此是要选的。
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