初级会计职称《经济法基础》每日一练：房产税应纳税额的计算（09.09）

普通来源：正保会计网校 2022-09-09

每年数百万考生报名初级会计考试，2023初级会计备考之路阻碍重重？正保会计网校为帮助大家高效备考，为广大初级会计考生提供免费在线每日一练，赶快刷题吧！

单选题

甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值500万元的仓库。2021年5月将仓库由自用转为出租，并于当月将仓库交付给承租方乙公司使用。至年底共收取当年不含增值税租金7万元。已知，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。当地规定的房产税扣除比例为30%，甲公司该仓库2021年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　）。

A、500×（1－30%）×1.2%÷12×4＋7×12%＝2.24万元

B、500×（1－30%）×1.2%＝4.2万元

C、7×12%＝0.84万元

D、500×（1－30%）×1.2%÷12×5＋7×12%＝2.59万元

查看答案解析

【答案】

【解析】

（1）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税；甲公司5月出租并交付使用，前5个月从价计征房产税，自6月起从租计征房产税。（2）从价计征应纳税额＝应税房产原值500×（1－扣除比例30%）×1.2%÷12×5（个月）＝1.75（万元）。（3）从租计征应纳税额＝不含增值税的租金收入7×12%＝0.84（万元）。

点击进入“每日一练——免费在线测试”>>