土地增值税的计税依据是土地增值额。土地增值额是指土地转让时，土地转让价格与土地取得成本之差额。土地取得成本包括土地出让金、土地整理费、土地开发费、建筑物拆除费等直接与土地取得有关的支出。按照国家规定，土地增值税的税率为30%。