《初级会计实务》知识点：自用的建筑物转换（04.11）

　　企业将自用的建筑物等转换为投资性房地产。

　　★成本模式

　　借：投资性房地产

　　　　累计折旧

　　　　固定资地产减值准备

　　　　贷：固定资产

　　　　　　投资性房地产累计折旧

　　　　　　投资性房地产减值准备

　　★公允价值模式

　　借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）

　　　　累计折旧

　　　　公允价值变动损益 （借方余额情况下）

　　　　固定资产减值准备

　　　　贷：固定资产

　　　　　　其他综合收益（贷方差额情况下，赚）

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