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投资性房产的处置
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。实际收到的处置收入计入其他业务收入；处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
会计分录：
（1）成本模式下：
①借：银行存款（处置收入净额）
贷：其他业务收入
②借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
（2）公允价值模式下：
①同成本模式；
②借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动（或借记）
③借：公允价值变动损益
贷：其他业务收入（或相反分录）
了解详情38元/2科
