《经济法基础》高频考点及试题回顾：房产税

2020年初级会计职称考试已经进入到预习阶段，考生看书做题的同时，也不要忘记对知识点进行复习。随着时间变长，记忆也会逐渐弱化，多次重复学习，有利于加深理解。

高频考点搭配试题回顾不失为一种更好的方法。下面就一起来学习吧！

1.房产税的征税范围

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

纳税人为拥有房屋产权的单位和个人。

2.房产税应纳税额的计算

（1）从价计征房产余值：全年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2％

（2）从租计征房屋租金：全年应纳税额＝租金收入×12％（或4％）

【提示】（1）对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

（2）从价计征计税依据是房产余值，从租计征计税依据是房屋租金（租金收入不含增值税）。

（2018年·单选题）甲公司一处自用房产原值800 000元，已知房产的原值减除比例为30％，房产税从价计征税率为1.2％，计算甲公司该房产全年应缴纳房产税税额的下列算式中正确的是（　）。

A.800 000×1.2％×3％＝2 880元

B.800 000×1.2％＝9 600元

C.800 000×（1＋3％）×1.2％＝12 480元

D.800 000×（1－30％）×1.2％＝6 720元