初级审计师《审计专业相关知识》易错题点评：融资租赁

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【错题点评】

融资租赁中，从出租人角度出发按出租资产的投资来源将融资租赁分为：

A. 直接租赁

B. 杠杆租赁

C. 售后回租

D. 短期租赁

E. 可撤销租赁

【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的知识点是债权性筹资—融资租赁。按出租资产的投资来源不同，分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁。

【专家点评】1.直接租赁该种租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。

直接租赁只涉及出租人和承租人两方。

2.杠杆租赁该种租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。

杠杆涉及三方当事人：承租人、出租人、贷款者。

3.售后租回该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。

在这种形式下，承租人一方面通过出售资产获得了现金；另一方面又通过租赁满足了对资产的需要，而租金却可以分期支付。

注：以上习题来源于正保会计网校初级审计师“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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