初级审计师《审计理论与实务》答疑精华：拆迁政策
来源： 正保会计网校
2017-07-26
普通
在备考初级审计师时，小编发现有很多正在备考2017年初级审计师考试的学员在答疑板中咨询《审计理论与实务》相关问题，小编特摘出以下问答，希望可以为考生们答疑解惑。
问题描述：
我属于拆迁户，然后我赔偿的是车库，现在我买了住房。请问我补偿的车库费用可以买住房缴纳契税被抵掉吗？
答疑专家回复：
《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）第三条规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”
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