北京住房租赁条例今起公开征求意见 明确建立租金监测和发布机制

为规范住房租赁市场秩序，促进住房租赁市场健康发展，8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例》（征求意见稿）（以下简称《条例》）正式面向社会公开征求意见，征求意见的截止时间为2021年09月23日。

《条例》共6章81条，对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。其中特别提到，要建立租金监测和发布机制。即住房租金快速上涨时，主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施，调控住房租赁市场。必要时可以实行佣金或租金指导价。

北京住建委相关负责人表示，近年来，长租公寓、租金贷、短租房等“租赁+互联网+金融”新业态、新模式不断出现，现有法律文件层级和内容与现实需要的不匹配问题日益突出，亟需通过地方性立法加强本市住房租赁的顶层设计，完善住房租赁管理制度体系，出台《条例》既是落实党中央“房住不炒”的举措，也是完善本市住房租赁制度体系的需要。