中级会计实务

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采用成本模式计量的投资性房地产在日常维修期间应当停止计提折旧，待维修完成后再开始计提折旧。

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企业一旦选择采用公允价值模式计量投资性房地产，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

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企业将采用成本模式计量的投资性房地产转为存货，应按其转换日的账面价值进行结转

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企业出售投资性房地产属于非日常活动，出售净损益计入营业外收支

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【判断题 6.25】20

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下列关于投资性房地产转换日的说法中正确的有 ()。

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2x 22 年 1月 1日甲公司收回租赁期届满的商铺，并对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为 1300 万元，至重新

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【每天博学一点点】社保降费，个人和企业都可享受！

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9【单项选择题】丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

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单选题 1. 投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量时

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2【单项选】下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的是

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【单项选择题 6.24】14

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【单项选择题 6.24】15

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【单项选择题 6.24】16

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【多项选择题 6.24】17

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【多项选择题 6.24】19

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【判断题 6.24】20

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甲公司(房地产开发企业 )建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲公司将底层出租给一家大型超市，已签订租赁合

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2x21年 12 月 31 日，甲企业与企业的一项厂房赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改扩建，并与乙企业签订了续租合

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甲公司以 2800 万元取得土地使用权，并在土地上自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁。三栋厂房

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下列有关采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）

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甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2x 22 年 8 月 31 日甲公司将于当日达到预定可使用状态的自行建造

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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2x 22 年1月1日，甲公司以13000 万元购人一幢办公楼并直接将

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房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差

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采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额计入 ( ）

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2x22 年 1月 1日，公司将一项用成本式进行后续计量的资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的原价为 10000

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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x 21 年7月1日购人一幢建筑物，并于当日对外出租。该建筑物的实际

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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x 21 年 12 月 31 日甲公司购人幢建筑物直接用于出租，租赁

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下列有关投资性房地产会计处理的表述中不正确的是 ( ）

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2【单项选择题】企业将债权投资重分类为其他债权投资，在重分类日该债券的公允价值为50万元

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