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喝点快乐
单选题
甲公司以 2800 万元取得土地使用权,并在土地上自建三栋同样设计的厂房,其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁。三栋厂房工程已经完工,全部成本合计 12000 万元(含地使用权的摊销 ),完工当日土地使用权账面价值为 2400 万元。假定不考虑其他因素,租赁期开始日该投资性房地产的初始成本为()万元。
A.14400C.4000
B.7200
D.4800
443人看过
1年前
全部评论(4)
一抹苦笑
D
1年前
喝点快乐
解析]土地使用权取得后应开始摊销,其中 1/3 地使用权的摊销额计入在建投资性房地产的成本,2/3 土地使用权的摊销额计人在建工程,该摊销额已包含在厂房的建造成本中。由于甲公司在购人的土地上建造的三栋厂房中的一栋厂房用于出租,因此应当将土地使用权中的对应部分同时转换为投资性房地产。租赁期开始日该投资性房地产的初始成本 =土地使用权 2400 x 1/3+ 建造成本 12000 x 1/3=4800(万元)。
1年前
喝点快乐
[答案]D
1年前
喝点快乐
做题啦做题啦
1年前
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1年前