资产评估师《财务会计》每日一练：投资性房地产（11.12）
2015-11-12 09:01来源：正保会计网校
正保会计网校编辑将每日整理资产评估师考试练习题，希望通过考前的日积月累，帮助大家巩固知识点！以下是《财务会计》科目每日一练。
单选题
下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。
A、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C、企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，转换为投资性房地产
D、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
【正确答案】B
【答案解析】自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
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