注评《建筑工程评估基础》知识点：房屋建筑工程功能评价的内容
2014-02-11 09:48来源：正保会计网校
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知识点：房屋建筑工程功能评价的内容
（一）房屋建筑工程功能评价的主要内容
1.社会性功能。
2.适用性功能——建筑物最基本的使用功能。
3.安全性功能。
4.艺术性功能。
5.经济消耗。
（二）建筑工程功能评价指标
1.建筑工程功能评价指标设置的原则。
2.建筑工程功能评价参考指标。
（1）公共建筑略
（2）工业建筑略
（3）住宅建筑
住宅建筑功能评价的指标体系由两级构成：
一级为控制指标：适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面；
二级为表述指标：据一级指标的技术经济内容和特性设定，并直接反映住宅技术经济多方面的具体特征。
（4）住宅小区。住宅小区功能评价的指标体系如下：
