2014年注评考试《建筑工程评估基础》预习:危险房屋鉴定标准
2013-12-17 17:50来源:正保会计网校
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知识点:危险房屋鉴定标准
(一)评定方法
1.构件危险性鉴定:
2.房屋组成部分危险性鉴定;
3.房屋危险性鉴定。
(二)构件危险性鉴定
危险构件是指其承载力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
(三)房屋危险性鉴定
1.等级划分
(1)房屋各组成部分危险性鉴定
a级:无危险点;
b级:有危险点;
c级:局部危险;
d级:整体危险。
(2)房屋危险性鉴定:分A、B、C、D等级。
2.综合评定方法:
(1)分地基基础、承重结构、围护结构三个方面确定危险构件百分数;
(2)根据公式求隶属度;
(3)根据隶属度评定危险等级。