资产评估师《经济法》知识点：土地承包经营权
2016-01-27 16:36来源：正保会计网校
为了帮助参加2016年资产评估师（PV）考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了资产评估师考试《经济法》科目的知识点，希望对广大考生有所帮助。
第四章 物权法律制度
知识点：土地承包经营权
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设立
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人（登记对抗主义）。
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程序
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县级以上地方人民政府发证。
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期限
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耕地的承包期为30年；草地的承包期为30-50年；林地的承包期为30-70年。
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流转
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1.流转权：采取转包、互换、转让等方式流转。
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（1）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
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（2）未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
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（3）土地承包经营权的变更需要向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
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2.求偿权：承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。
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限制
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承包期内，发包人不得调整承包地、不得收回承包地。
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