税务师《涉税服务实务》每日一练：税务师审核（2022.04.04）

普通来源：正保会计网校 2022-04-04

大事皆由小事累积而成，没有小事的积累，也难成大事。考税务师也是如此，拿证没有你想的那么容易，成绩都是努力堆出来的。只有日积月累、脚踏实地，才能一步步接近成功。正保会计网校税务师每日一练栏目提供精选试题，一天一道刚刚好！

单选题

2021年，某企业自有房产5000万元，其中：生产经营办公等自用4000万元；出租门面房的房产原值500万元，当年收取不含税租金30万元；闲置未用房产原值500万元（当地房产原值减除率为20%）。企业自行计算当年应纳的房产税＝4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（万元），下列税务师审核的观点正确的有（　）。

A、出租门面房从价计算房产税

B、闲置未用的房产不需要从价计征房产税

C、企业房产税应当按年计算，分期预缴

D、当年应纳的房产税为46.8万元

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【答案】

【解析】

房产税应当按年计算，分期缴纳，不存在预缴的情况。当年应纳的房产税＝（4000＋500）×（1－20%）×1.2%+30×12%＝46.8（万元）。

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