税务师《税法一》每日一练：土地增值税（06.06）

普通来源：正保会计网校 2020-06-06

成功绝不是三天打鱼时的心血来潮，也不是两天晒网中的半途而废和信誓旦旦的空洞口号。是平日里点滴的积累，是不断的延续，是不屈中的奋进。对于税务师考试而言，坚持往往最为重要！加油，伙伴们！

多选题

转让旧房产计算土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

A、旧房产的评估价格

B、支付评估机构的费用

C、建造旧房产的重置成本

D、转让环节缴纳的各种税费

E、购置旧房的发票价格每年加计3%

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【答案】

ABD

【解析】

选项C，可以扣除旧房及建筑物评估价格，旧房及建筑物的评估价格＝重置成本价×成新度折扣率，不得直接扣除重置成本；选项E，纳税人转让外购旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算扣除。

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