多选题
某企业自有房产5000万元,其中:
(1)生产经营办公等自用4000万元;
(2)为提高全体职工的法律意识,企业与法律培训学校联系员工培训事宜,培训学校一次培训费为2000元,企业几位领导讨论后,选择与公安系统达成协议,将100万元房产提供给公安系统使用,不收取租金,由公安系统每月为其员工提供法律培训两次;
(3)出租门面房500万元,年收取租金30万元;
(4)闲置未用房产400万元。(当地房产原值减除率为20%)
企业自行计算当年应纳的房产税为:4000×(1-20%)×20%+30×12%=643.60(万元),注册税务师审核后认为( )。
A、免税单位无租使用纳税单位的房产免税,所以,对公安系统使用的房产计税是正确的
B、闲置未用的房产也应当从价计征房产税
C、企业房产税应当按年计算,分期预缴D、当年应纳的房产税为46.42万元
E、提供给公安系统使用的房产缴纳的房产税为0.96万元[100×(1-20%)×1.2%]
【正确答案】 BD
【答案解析】免税单位无租使用纳税单位的房产免税,但本题目中不是无租使用,而是将应收的租金抵付了培训费,所以,对公安系统使用的此房产应当从租计征房产税。房产税应当按年计算,分期缴纳,不存在预缴的情况。
年应纳房产税=(4000+400)×(1-20%)×1.2%+0.2×2×12×12%+30×12%=46.42(万元)。
注册税务师考试《财务与会计》每日一练(2014-07-05)
注册税务师考试《税收相关法律》每日一练(2014-07-05)
正保会计网校
2014-07-05
推荐栏目:注册税务师报名入口2015 注册税务师报名时间
免费试听85200人已学