单选题
下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
A、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
C、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
D、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
【正确答案】D
【答案解析】本题考核的知识点是土地增值税的税收优惠。选项A，建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其全部增值额征税；选项B，企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目之和20%的，免征土地增值税；选项C，从2008年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税。
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