单选题
下列有关各主体契税政策的表述正确的是（ ）。
A、甲公司经改制，更换名称，并吸收新股东现金投资50万元，新企业承受原企业的房产和土地，可以免征契税
B、企业实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地，房屋权属，要征收契税
C、企业依照规定破产后，债权人（但不包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
【正确答案】D
【答案解析】对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的，不征契税；企业实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地，房屋权属，免征收契税；企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
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