单选题
下列有关各主体契税政策的表述正确的是( )。
A、甲公司经改制,更换名称,并吸收新股东现金投资50万元,新企业承受原企业的房产和土地,可以免征契税
B、企业实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地,房屋权属,要征收契税
C、企业依照规定破产后,债权人(但不包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税
D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
【正确答案】D
【答案解析】对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的,不征契税;企业实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地,房屋权属,免征收契税;企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税。
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