单选题
对房产税代理申报表述中正确的说法是（ ）
A、房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如中央空调
B、已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C、房产税的计税依据是房产原值
D、对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
【正确答案】D
【答案解析】房屋的各种与房屋不可分割的附属设施应计入房屋价值缴纳房产税，选项A不对；已交付使用但未办理竣工决算的房屋 ，即使没有办理竣工决算，也是缴纳房产税的，选项B不对；房产税的计税依据是房产的计税余值，是原值扣除10%-30%后的余值计算，选项C不对。
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