多选题
下列关于城镇土地使用税的陈述中，正确的有（ ）。
A、核查拥有土地使用权的实际情况，能够确认土地适用的单位税额
B、城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的方式
C、城镇土地使用税的纳税地点是企业的机构所在地
D、从2004年8月1日起，对于军队空余房屋出租开始征收房产税
E、对于农村的土地不用计算征收城镇土地使用税
【正确答案】BE
【答案解析】选项A是错误的，核查拥有土地使用权的实际情况，可以确认纳税义务人；选项C是错误的，城镇土地使用税的纳税地点是土地所在地；选项D是错误的，从2004年8月1日起，对于军队空余房屋出租开始免征房产税。
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