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多选题
下列各项中,属于计算房地产开发企业加计扣除20%项目计算基数的是( )。
A、支付建筑工人的工资福利费用
B、耕地占用税和劳动里安置费
C、三通一平费用支出
D、开发小区内的道路建设费
E、印花税
【正确答案】 ABCD
【答案解析】
对从事房地产开发的纳税人可按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和加计20%扣除,即按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除。房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设计费、公共配套设施费、开发间接费用等,选项ABCD,属于开发成本,选项E,发地产开发企业的印花税是计入管理费用,最终在开发费用中扣除。
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2015-05-28
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