注册会计师《经济法》每日一练：商品房买卖合同（2023.05.11）

普通来源：正保会计网校 2023-05-11

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多选题

下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（　）。

A、贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同

B、商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除

C、贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失

D、贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任

查看答案解析

【答案】

ABC

【解析】

根据规定，贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同，并分析贷款合同未能订立的原因，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失；商品房买卖合同无效、被撤销或者被解除，则贷款合同也应相应解除。

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