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单选题
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是( )。
A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
【正确答案】A
【答案解析】根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。如果登记的抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2014-10-17)
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2014-10-17
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