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单选题
某企业2016年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库，支付土地价款5000万元，新建仓库总建筑面积为10万平方米，仓库总造价为2500万元，2016年12月完工并验收合格交付使用，则该仓库的房产税计税原值为（ ）万元。
A、4500
B、5000
C、8500
D、12500
【正确答案】B
【答案解析】宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=2×10×（5000÷40）=2500（万元）
则该仓库的房产税计税原值=2500+2500=5000（万元）
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2017-08-12）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-08-12）
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2017-08-12
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